Midas e Hana Financial Investors acquisiscono la prima struttura logistica a impatto zero in Europa

Nell’operazione lo studio DLA Piper ha assistito Midas International Asset Management Ltd, mentre Chiomenti ha assistito Logistics Capital Partners. Legance ha assistito le banche coinvolte.

Logistics Capital Partners, società leader a livello europeo nello sviluppo e nella gestione di strutture per il settore della logistica, ha completato e venduto il primo immobile logistico certificato a impatto zero di carbonio nell’Europa continentale agli investitori coreani di Midas International Asset Management e di Hana Financial Investors, operatori di comprovata esperienza negli investimenti in asset di qualità in Europa e negli Stati Uniti.

Il prezzo finale della transazione è stato stabilito in poco meno di 200 milioni di euro.
 
L’impianto si trova a Cividate al Piano, in provincia di Bergamo, e sarà gestito dalla stessa Logistics Capital Partners per conto della nuova proprietà.

La nuova struttura, che è stata completata ad agosto e che copre una superficie di 163mila mq, dopo una verifica indipendente da parte di Construction Carbon, è stata dichiarata neutrale in termini di emissioni di carbonio.

La progettazione e la costruzione sono state valutate in conformità al principio professionale di RICS “Whole Life Carbon Assessment for Built Environment” (2017), una procedura che prevede il calcolo delle emissioni di carbonio incorporato per l’intero ciclo di vita dell’edificio.

In questo modo, sono state stabilite e compensate le emissioni iniziali di carbonio prodotte dai materiali e dalla costruzione dell’immobile. Oltre ad essere a zero emissioni, la struttura ha anche ottenuto la valutazione BREEAM Excellent.

Lo studio legale DLA Piper ha assistito Midas International Asset Management Ltd con un team multidisciplinare guidato dai partner Olaf Schmidt e Valentina Marengo e composto dagli avvocati Nadja Zoebisch, Marta Gervasio e Filippo Maria Coen per gli aspetti real estate e construction, dal partner Matteo Almini e dagli avvocati Daniele Sotgiu e Marianna Busetti per gli aspetti corporate, dal partner Giuseppe Mele, dall’avvocato Ivano Antonio Sproviero e da Costanza Dejana per i profili finance, dalla partner Carmen Chierchia e dagli avvocati Davide Rancati e Sabrina Calatroni per quanto riguarda i profili di diritto urbanistico e dalla Tax Director Carlotta Benigni per gli aspetti fiscali dell’operazione.

Chiomenti ha assistito Logistics Capital Partners in tutte le fasi dello sviluppo immobiliare e nella successiva vendita a Midas International Asset Management Ltd del veicolo societario proprietario dell’immobile con un team multidisciplinare guidato dalla Partner Patrizia Liguti e composto per gli aspetti di diritto societario ed immobiliare dagli Associates Michele Amisano, Anna Maria Mazzoni e Maria Petrone, per gli aspetti di diritto amministrativo dalla Counsel Katia Zulberti e dall’Associate Riccardo Cecatiello e per gli aspetti relativi al finanziamento dalla Partner Carola Antonini e dall’Associate Mariavittoria Zaccaria.

Legance ha assistito BNP Paribas, Bookrunner e MLA, e Mediobanca, Arranger, con un team guidato dal partner Emanuele Espositi e composto dal counsel Maria Macrì e dall’avvocato Alessandro Marino, per i profili finance, e dal counsel Francesco Di Bari per i profili fiscali.

Involved fees earner: Michele Amisano – Chiomenti; Carola Antonini – Chiomenti; Riccardo Cecatiello – Chiomenti; Patrizia Liguti – Chiomenti; Anna Maria Mazzoni – Chiomenti; Maria Petrone – Chiomenti; Mariavittoria Zaccaria – Chiomenti; Katia Zulberti – Chiomenti; Matteo Almini – DLA Piper; Carlotta Benigni – DLA Piper; Marianna Busetti – DLA Piper; Sabrina Calatroni – DLA Piper; Carmen Chierchia – DLA Piper; Filippo Maria Coen – DLA Piper; Costanza Dejana – DLA Piper; Marta Gervasio – DLA Piper; Valentina Marengo – DLA Piper; Giuseppe Mele – DLA Piper; Davide Rancati – DLA Piper; Olaf Schmidt – DLA Piper; Daniele Sotgiu – DLA Piper; Ivano Sproviero – DLA Piper; Nadja Zoebisch – DLA Piper; Francesco Di Bari – Legance; Emanuele Espositi – Legance; Maria Macrì – Legance; Alessandro Marino – Legance;

Law Firms: Chiomenti; DLA Piper; Legance;

Clients: BNP Paribas; Logistics Capital Partners (LCP); Mediobanca; Midas International Asset Management Ltd;